دليل المعاملات
أدلة قصيرة عن قواعد الإقامة والأسرة والعمل والعقارات في دبي، راجعها فريقنا مقارنةً بالمصادر الرسمية.
الوكالة للمعاملات العقارية في دبي الصادرة من الخارج (ومنها إيران)
إذا تعذر حضورك إلى دبي يمكن لوكيل أن يبيع أو يشتري أو يهب أو يرهن عنك بموجب وكالة. للوكالة الصادرة خارج الدولة: 1) توثيقها لدى كاتب العدل في بلدك؛ 2) تصديقها من وزارة خارجية بلدك؛ 3) تصديقها من سفارة أو قنصلية الدولة…
رُوجع في 1 نوفمبر 2026اقرأتصديق المستندات الأجنبية لاستخدامها في الإمارات (ومنها المستندات الإيرانية)
قاعدة وزارة الخارجية للمستندات الصادرة خارج الدولة: (1) يصدق الأصل من وزارة خارجية بلد الإصدار (بعد التصديقات التي يشترطها ذلك البلد)؛ (2) ثم من سفارة الدولة أو قنصليتها في ذلك البلد؛ (3) ثم من وزارة الخارجية داخل…
رُوجع في 1 نوفمبر 2026اقرأفترة السماح بعد إلغاء الإقامة أو انتهائها، وتأشيرات الزيارة
في دبي (الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب – دبي، الجهة المختصة بملفات إقامة دبي)، فترة السماح بعد إلغاء الإقامة أو انتهائها 60 يومًا لكل إقامة: يمكن خلالها استخراج تأشيرة جديدة أو تعديل الوضع أو المغادرة دون غرامات.…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمكافأة نهاية الخدمة وفترة الإنذار (قانون العمل)
وفق المرسوم بقانون اتحادي رقم 33 لسنة 2021 (القطاع الخاص)، يستحق العامل بدوام كامل الذي أتم سنة خدمة متصلة على الأقل مكافأة نهاية الخدمة: أجر 21 يوماً عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى، و30 يوماً عن كل سنة بعدها، على…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالترجمة القانونية إلى اللغة العربية
العربية هي اللغة الرسمية للمحاكم والكاتب العدل. تنص محاكم دبي على أن المستندات غير العربية تحتاج ترجمة قانونية معتمدة من وزارة العدل، مع تصديق المستندات الأجنبية (خارجية بلد الإصدار، سفارة الدولة، وزارة الخارجية). يرخص…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأنواع تصاريح العمل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين
تصدر الوزارة 13 نوعاً من تصاريح العمل: (1) استقدام عامل من خارج الدولة – سنتان؛ (2) نقل عامل غير مواطن بين المنشآت – سنتان؛ (3) المقيم على كفالة أسرته – سنتان؛ (4) تصريح العمل المؤقت – لمهمة محددة (6 أشهر بموافقة صاحب…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأرخصة دبي الموحدة ورمز الاستجابة السريعة للرخصة
رخصة دبي الموحدة رقم تعريف فريد تمنحه دائرة الاقتصاد والسياحة لكل منشأة في دبي، في البر الرئيسي وفي المناطق الحرة، ومعه رمز استجابة سريعة. عند مسح الرمز يرى العميل أو المورد أو البنك أو الجهة الحكومية أحدث المعلومات…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأقواعد المستفيد الحقيقي للشركات في الدولة
يلزم قرار مجلس الوزراء رقم 109 لسنة 2023 كل شركة مرخصة في الدولة، بما فيها شركات المناطق الحرة التجارية، بمعرفة المستفيدين الحقيقيين منها وتسجيلهم. والمستفيد الحقيقي هو الشخص الطبيعي الذي يملك 25% أو أكثر من رأس المال…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأكفالة الأسرة في دبي: من يكفل من
يمكن للمقيم الأجنبي في دبي (رجلاً أو امرأة) الحاصل على إقامة سارية كفالة: الزوج أو الزوجة، والأبناء الذكور دون 25 سنة، والبنات غير المتزوجات دون تقيد بالعمر، وأصحاب الهمم من الأبناء دون تقيد بالعمر. يشترط راتب 4000 درهم…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمدد تأشيرة الدخول وقاعدة الغياب ستة أشهر
إذن الدخول للإقامة: تذكر الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب في دبي أن تأشيرة دخول العمل تتيح البقاء 60 يوماً من الدخول لإتمام الإقامة (الفحص الطبي والهوية والإقامة)، وتذكر بطاقة الإقامة لدى الهيئة الاتحادية للهوية…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأفترة السماح بعد إلغاء الإقامة أو انتهائها
تذكر صفحات الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب في دبي لإقامة القطاع الخاص وللإلغاء مهلة سماح 60 يوماً للبقاء في الدولة بعد انتهاء الإقامة أو إلغائها، وتذكر صفحات الإقامة الخضراء للشريك 180 يوماً. وخلال المهلة يمكن…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالفحص الطبي والهوية الإماراتية ضمن إجراءات الإقامة
يحتاج كل من أتم 18 سنة عند إصدار الإقامة أو تجديدها إلى نتيجة لياقة طبية من أحد مراكز اللياقة الطبية التابعة لـ«دبي الصحية» (فحص دم وأشعة صدر، ويشمل فيروس نقص المناعة والسل). وتحتاج بعض المهن تطعيم التهاب الكبد ب. وتذكر…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأي نوع من إلغاء تصريح العمل يناسب حالتي؟
تلغي الوزارة تصاريح العمل عبر خدمة واحدة هي «إلغاء تصريح وعقد العمل»، لكن المستندات تختلف بحسب حالة العامل. ويقدم الطلب صاحب العمل عبر مراكز تسهيل أو الموقع الإلكتروني أو التطبيق. وفي كل الحالات تقر المنشأة بتسليم…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالضمان المصرفي للعامل ونظام التأمين: ما يجب معرفته
يجب على منشآت القطاع الخاص ضمان حقوق عمالها لدى الوزارة، ومنذ القرار الوزاري رقم 318 لسنة 2022 (أعلن في 9 أغسطس 2022) تختار أحد خيارين. الأول ضمان مصرفي لا يقل عن 3,000 درهم لكل عامل من بنك في الدولة، صالح لسنة ويتجدد…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأتصنيف المنشآت لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (الفئات 1 و2 و3) ورسوم التصاريح
تصنف وزارة الموارد البشرية والتوطين كل منشأة خاصة مسجلة لديها في إحدى ثلاث فئات. وتعكس الفئة مدى التزام المنشأة بقانون العمل ونظام حماية الأجور وقرارات الوزارة وحقوق العمال وسياسة التنوع الثقافي والديموغرافي، وتوضع…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأهل يمكن للأحداث والطلاب العمل في الإمارات؟
نعم، بالتصريح المناسب من وزارة الموارد البشرية والتوطين الذي تتقدم به المنشأة المشغلة. تتطلب تصاريح العمل العادية ألا يقل عمر العامل عن 18 سنة، وللأصغر سناً لدى الوزارة تصريحان. تصريح عمل الحدث لمن بلغ 15 سنة ولم يتجاوز…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمن عرض العمل إلى الإقامة: ترتيب خطوات الوزارة والإقامة
في شركات البر الرئيسي يتم تشغيل عامل أجنبي عادة بهذا الترتيب: 1) يوقع صاحب العمل والعامل عرض العمل الرسمي الصادر من الوزارة. 2) يقدم المخول بالتوقيع طلب تصريح العمل (في مركز خدمات مثل تسهيل أو إلكترونياً بالهوية…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأبلاغات الانقطاع عن العمل (الهروب): القواعد
تسمي الوزارة هذا البلاغ «شكوى الانقطاع عن العمل»، ويعرف شعبياً ببلاغ الهروب. لا يجوز لصاحب العمل تقديمه إلا إذا انقطع العامل دون سبب مشروع أكثر من 7 أيام متصلة، مع عدم علم صاحب العمل بمكانه وتعذر التواصل معه، وبشرط وجود…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأحصة تصاريح العمل وزيارة التقييم
قبل أن تستقدم منشأة في البر الرئيسي عمالاً من الخارج تحتاج حصة إلكترونية لتصاريح العمل من الوزارة. تمنح الوزارة حصة استباقية دون طلب أو مستندات، ولزيادة العدد تطلب المنشأة حصة إلكترونية بشروط: رخصة تجارية سارية، وملف…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأنظام حماية الأجور: ما يجب أن يعرفه صاحب العمل
نظام حماية الأجور نظام إلكتروني لدى الوزارة لدفع أجور القطاع الخاص عبر البنوك ومراكز الصرافة والمؤسسات المالية المعتمدة، لتتحقق الوزارة من دفع الأجور كاملة وفي موعدها. منذ 1 يونيو 2026 يطبق القرار الوزاري رقم 340 لسنة…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأملف شركتك لدى الوزارة: الملاك والمخولون والمندوب والتواقيع
تحتاج الشركة في البر الرئيسي إلى سجل منشأة لدى الوزارة قبل التوظيف. والترتيب: الرخصة من الدائرة الاقتصادية، ثم بطاقة المنشأة لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، ثم سجل الوزارة. وتتحقق الوزارة من ظهور نفس الملاك…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأتصنيف المنشآت لدى الوزارة (الفئات 1 و2 و3) وأثره
منذ 1 يونيو 2022 تصنف كل منشأة خاصة مسجلة لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين في إحدى ثلاث فئات وفق قرار مجلس الوزراء رقم 18 لسنة 2022، بحسب التزامها بقوانين العمل ونظام حماية الأجور وسياسة التنوع الثقافي والديموغرافي.
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأغرامات الوزارة على أصحاب العمل والإيقاف والتظلم
تحدد الغرامات الإدارية للوزارة بقرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2020، وتفرض على المنشأة لا على العامل. ومن أمثلتها: عدم تجديد تصريح العمل خلال 60 يوماً من انتهائه 200 درهم عن كل شهر بحد أقصى 2,000 درهم؛ وعدم تقديم عقد…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأفراد أسرة حامل الإقامة الذهبية
وفق الهيئة الاتحادية يحق لحامل الإقامة الذهبية كفالة: الزوج أو الزوجة، والأبناء بغض النظر عن أعمارهم، والوالدين، والعمالة المساعدة وفق الضوابط. وفي حال وفاة حامل الإقامة الذهبية يحق لأفراد أسرته البقاء في الدولة حتى…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالإقامة الذهبية: جميع الفئات والشروط الرسمية
الإقامة الذهبية إقامة طويلة الأمد بدون كفيل وقابلة للتجديد. يذكر دليل الهيئة الاتحادية الفئات التالية (10 سنوات ما لم يذكر غير ذلك): 1) المستثمرون في الاستثمارات العامة: وديعة لا تقل عن 2,000,000 درهم في صندوق استثماري…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالفحص الطبي في دبي: من يفحص وما الذي يفحص ومعنى النتيجة الإيجابية
من يفحص: الوافدون المتقدمون لإصدار الإقامة أو تجديدها في دبي يجب أن يحصلوا على شهادة لياقة طبية تثبت خلوهم من الأمراض السارية المحددة (قرار مجلس الوزراء رقم 7 لسنة 2008 وتعديلاته بالقرارين 5 لسنة 2016 و75 لسنة 2022).…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالهوية الإماراتية: البصمات والتسليم والغرامات
يجب على كل مقيم في الدولة حمل بطاقة الهوية، وترتبط صلاحيتها بالإقامة وتلغى بإلغائها. البصمات: كل من أتم 15 سنة عليه استكمال البصمة والتوقيع في مراكز الهيئة، ويلغى الطلب إذا لم تستكمل البصمة أو التعديلات المطلوبة في…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمن يحق له التملك في دبي وأين (مناطق التملك الحر)
بموجب اللائحة رقم (3) لسنة 2006 يجوز لغير المواطنين – المقيمين وغير المقيمين في الدولة – تملك العقارات تملكاً حراً في المناطق التي يحددها حاكم دبي، ولهم في هذه المناطق أيضاً حقوق الانتفاع أو الإجارة الطويلة (حتى 99…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالإقامات عبر العقار: مستثمر سنتين، ذهبية 10 سنوات، متقاعد 5 سنوات
تُعالَج ثلاثة مسارات للإقامة المرتبطة بالعقار عبر مراكز التأشيرات لدى الدائرة (مركز المنارة «كيوب»، و«جولدن كيوب» في مركز دبي التجاري العالمي للإقامة الذهبية) والوكلاء الذين تذكرهم الدائرة (EGSH وAlyalayis وGulf…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأهمية إيجاري: توصيل الكهرباء والماء وإقامات الأسرة
إيجاري هو التسجيل الرسمي لعقد الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك. تنص الدائرة على أن جميع المتعاملين يحتاجون إيجاري لخدمة الانتقال لدى هيئة كهرباء ومياه دبي؛ فبعد التسجيل ترسل الهيئة رقم الحساب ومبلغ التأمين (عادة 2,000…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأشراء عقار في دبي لغير المقيمين
لا يشترط امتلاك إقامة للشراء في مناطق التملك الحر، وتقبل الدائرة جواز السفر لغير المقيمين، وخدمة البيع متاحة لجميع فئات الإقامة. التكاليف المعتادة: رسم الدائرة 4% (رسمياً 2% على كل طرف، ويدفعه المشتري غالباً)، وأتعاب…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأرخصة البر الرئيسي أم المنطقة الحرة؟
رخصة البر الرئيسي تصدرها دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي وتسمح بالتعامل مباشرة في سوق دبي ومع الجهات الحكومية، وتحتاج عادة مكتباً فعلياً (إيجاري) وقد تتطلب موافقات خارجية لبعض الأنشطة. رخصة المنطقة الحرة تصدرها سلطة…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأغرامات تجاوز مدة الإقامة (التأشيرات والإقامات) ومبادرات الإعفاء السابقة
تجاوز مدة الإقامة يعني البقاء في الدولة بعد انتهاء تأشيرة الزيارة أو السياحة، أو بعد انتهاء فترة السماح لإقامة ملغاة أو منتهية. وتذكر البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (u.ae، المحدّثة في 28 سبتمبر 2026) أن غرامات تجاوز…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالبقاء خارج الدولة أكثر من 6 أشهر لحامل الإقامة
القاعدة العامة (u.ae): إذا بقي المقيم الأجنبي خارج الدولة أكثر من 180 يوماً متصلة تُلغى إقامته تلقائياً، ويحتاج عادةً إلى إذن دخول جديد للعودة.
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالمولود في الدولة: شهادة الميلاد ومهلة استخراج الإقامة
المهلة: لدى الوالدين المقيمين 120 يوماً (أربعة أشهر) من تاريخ الولادة لإنهاء وثائق المولود: شهادة الميلاد والجواز والإقامة وبطاقة الهوية، وذلك وفق اللائحة التنفيذية لقانون الدخول والإقامة (قرار مجلس الوزراء رقم 65 لسنة…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأصلاحية جواز السفر، وما العمل عند تجديده
الصلاحية المطلوبة: تشترط صفحات التأشيرات وأذونات الإقامة لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (بتاريخ 8 أكتوبر 2026) جواز سفر صالحاً 6 أشهر على الأقل، كما تطلب خدمة «تعديل بيانات جميع أنواع…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالمواطنون الإيرانيون: ما هو معلن رسمياً في 2025-2026
هذه معلومات وقائعية تتغير بسرعة، ويتحقق موظفونا من الوضع الحالي قبل أي طلب.
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأفقدان جواز السفر أو بطاقة الهوية: شهادة الشرطة والبدل
الخطوة 1 – شهادة فقدان من شرطة دبي: عبر تطبيق شرطة دبي أو الموقع (dubaipolice.gov.ae) أو مراكز الشرطة الذكية أو مراكز الشرطة. وتحدد شرطة دبي الرسوم بـ 50 درهماً و20 درهماً رسوم المعرفة والابتكار، و100 درهم إضافية عند…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأتصديق الشهادات الإيرانية (الزواج، الميلاد، المؤهلات) لاستخدامها في الدولة
السبب: لا تقبل الجهات في الدولة المستند الصادر خارجها (مثل عقد الزواج للإقامة العائلية أو شهادة الميلاد أو المؤهل الدراسي لبعض تصاريح العمل أو الإقامة الذهبية) إلا بعد سلسلة تصديقات تنتهي بتصديق وزارة الخارجية في…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأساسيات علاقات العمل: فترة التجربة، الإنذار، مكافأة نهاية الخدمة، بلاغ الانقطاع عن العمل
المرجع: المرسوم بقانون اتحادي رقم 33 لسنة 2021 بشأن تنظيم علاقات العمل وتعديلاته، ولائحته التنفيذية (قرار مجلس الوزراء رقم 1 لسنة 2022).
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالترجمة القانونية إلى العربية: متى تلزم ومن يقوم بها
اللغة العربية هي اللغة الرسمية للمحاكم وكثير من الجهات في الدولة. والمستند المحرر بلغة أخرى (كالفارسية) يحتاج عادة إلى ترجمة قانونية إلى العربية عند تقديمه إلى المحاكم أو وزارة العدل أو الكاتب العدل أو دائرة الأراضي، أو…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالرسوم الحكومية ورسوم الخدمة وضريبة القيمة المضافة: مكونات الفاتورة
تتكون فاتورة المعاملة الحكومية عادة من ثلاثة أجزاء:
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأبطاقة الهوية الإماراتية: استخداماتها، صلاحيتها، البصمات وتحديث البيانات
الاستخدامات: تصدر بطاقة الهوية عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، وتُستخدم في الخدمات الحكومية والبنوك وخطوط الهاتف والخدمات الصحية والبوابات الذكية في المطارات. ومنذ 11 أبريل 2022 لم تعد ملصقات…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأأيام وساعات العمل الحكومي في دبي، والعطلات الرسمية
أسبوع العمل: منذ 1 يناير 2022 تعمل الحكومة الاتحادية وحكومة دبي أربعة أيام ونصف، والدوام الرسمي من الاثنين إلى الخميس من 7:30 صباحاً إلى 3:30 عصراً، والجمعة من 7:30 صباحاً إلى 12:00 ظهراً، والسبت والأحد عطلة نهاية…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالاحتيال: عروض التأشيرات والوظائف الوهمية والتصيد باسم الخدمات الحكومية
حذرت شرطة دبي (أغسطس 2026) ووزارة الموارد البشرية والتوطين (أغسطس 2026) من إعلانات ورسائل تعرض وظائف أو إقامات أو تأشيرات زيارة مقابل المال، غالباً عبر وسائل التواصل وتطبيقات المراسلة، باستخدام أسماء شركات غير مرخصة أو…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأملف الشركة لدى الإقامة في دبي: بطاقة المنشأة وبطاقة المندوب
قبل أن تتمكن شركة في دبي من كفالة تأشيرات الإقامة، تحتاج إلى بطاقة منشأة من الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي، وهي ملف الشركة لدى الإقامة. وهي منفصلة عن ملف الشركة لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (لتصاريح…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأغرامات الإقامة في دبي: السداد وطلب لجنة الغرامات وفترات المهلة
تسجل غرامات قانون الإقامة (مثل البقاء بعد انتهاء التأشيرة أو الإقامة) على ملف الشخص وملف الكفيل لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي. وتذكر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ أن غرامة البقاء…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالكاتب العدل في دبي: العقود والإقرارات والرسوم
في دبي يصدق الكاتب العدل في محاكم دبي على توقيعات الأطراف في المحررات مثل العقود ومحاضر الاجتماعات والإقرارات والوكالات، بعد التحقق من هويتهم وأهليتهم وعلمهم بمضمون المحرر. ويقدم الكتاب العدل الخاصون المرخصون الخدمات…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأحماية علامتك: العلامات التجارية في الدولة
الاسم التجاري في رخصة الدائرة هو الاسم القانوني للمنشأة فقط ولا يحمي علامتك. لا يحمى الشعار أو الاسم أو كلاهما في الدولة إلا بعد تسجيله علامة تجارية لدى وزارة الاقتصاد والسياحة الاتحادية وفق المرسوم بقانون اتحادي رقم 36…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأحق المنفعة والمساطحة: تملك الحق لا الأرض
ليس كل سند عقاري في دبي سند تملك حر، ففي بعض المناطق وبعض المشاريع القديمة أو مشاريع المطورين يحصل المشتري على سند حق منفعة. فحق المنفعة (وتسميه الدائرة الإيجارة طويلة الأمد) يخول صاحبه استخدام عقار الغير والانتفاع به…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمكاتب أمناء الدائرة وكيف تُحتسب رسوم المعاملات العقارية
لا تُنجز أغلب معاملات دائرة الأراضي والأملاك في مقر الدائرة، بل لدى مكاتب خاصة مرخصة. فمكاتب أمناء التسجيل العقاري تتولى التسجيل: البيع والهبة والرهن والإجارة المنتهية بالتملك وحق المنفعة وفكها أو تعديلها، ومراكز أمناء…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأرسوم السكن لبلدية دبي في فاتورة ديوا
تتضمن فاتورة ديوا الشهرية (الكهرباء والماء) للوحدة السكنية التي يشغلها غير المواطنين رسوم السكن لبلدية دبي. وهي للمستأجر 5% من الإيجار السنوي في عقد Ejari موزعة على أشهر العقد، وللمالك الساكن في عقاره 5% من القيمة…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأالرهن والإجارة المنتهية بالتملك والإجارة التمويلية لدى الدائرة
تسجل الدائرة تمويل البنك على العقار بثلاث طرق رئيسية. الرهن: أنت المالك وللبنك رهن مسجل، ورسمه 0.25% من مبلغ الرهن. الإجارة المنتهية بالتملك: الطريق الإسلامي المعتاد عند الشراء، ويُسجل حق البنك كإجارة وتصبح المالك…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأكيف تتكون رسوم دائرة الأراضي والأملاك
تتكون رسوم معظم خدمات دائرة الأراضي والأملاك من الأجزاء نفسها. أولاً رسم الخدمة نفسها، مثل 50 درهماً لشهادة لمن يهمه الأمر، أو 250 درهماً لإصدار شهادة ملكية، أو 4,000 درهم لتقييم شقة. ثم رسمان ثابتان صغيران: رسوم معرفة…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأخرائط العقارات في دبي: خارطة الأرض والخارطة الموحدة وخارطة الوحدة
تصدر دائرة الأراضي والأملاك خرائط إلكترونية رسمية للعقارات المسجلة. خارطة الأرض (وتسمى أحياناً مخطط الموقع) تبين رقم القطعة ومساحتها وحدودها. للأراضي غير الخاضعة لسلطة بلدية دبي تكلف خارطة الأرض 100 درهم، أما للأراضي…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأمتى تحتاج الشركة شهادة عدم ممانعة من هيئة الطرق والمواصلات
في دبي، الرخصة التجارية التي تتضمن نشاط نقل تجاري تحتاج إلى هيئة الطرق والمواصلات في كل مرحلة. تدرج الهيئة أكثر من 80 نشاطاً من هذا النوع، مثل تأجير السيارات، والتأجير بالساعة، وتوصيل الطرود والمستندات، وإدارة الطلبات…
رُوجع في 8 أكتوبر 2026اقرأ