وکالت‌نامه برای معاملات ملکی دبی که در خارج (از جمله ایران) تنظیم می‌شود

اگر نمی‌توانید به دبی بیایید، کسی می‌تواند با وکالت‌نامه به جای شما بفروشد، بخرد، هبه کند یا رهن بگذارد. برای وکالت‌نامه‌ای که بیرون از امارات تنظیم می‌شود، مسیر رسمی این است: ۱) امضا در دفترخانهٔ کشور خودتان؛ ۲) تأیید وزارت امور خارجهٔ کشورتان؛ ۳) تأیید سفارت یا کنسولگری امارات در همان کشور؛ ۴) پس از رسیدن به امارات، تأیید وزارت خارجهٔ امارات (MOFA)؛ ۵) ترجمهٔ رسمی عربی توسط مترجم قانونی دارای مجوز در امارات. برای ایران یعنی: دفتر اسناد رسمی ← ترجمهٔ رسمی و تأیید وزارت امور خارجهٔ ایران ← سفارت امارات در تهران ← وزارت خارجهٔ امارات ← ترجمهٔ رسمی عربی. بخشنامهٔ ژوئیهٔ ۲۰۲۵ دائرهٔ زمین (شمارهٔ ۲۹/R/۲۰۲۵، به گزارش مؤسسات حقوقی) این‌ها را اضافه کرده: وکالت‌نامهٔ خارجی باید در دو سال قبل از استفاده صادر شده باشد؛ فقط اصل سند پذیرفته می‌شود (نه اسکن)؛ وکالت‌نامه باید عبارت مصوب همان معامله (فروش، خرید، هبه، رهن…) را داشته باشد و ملک را مشخص کند – عبارت کلی «ادارهٔ اموال» کافی نیست؛ و در فروش با وکیل، چک مبلغ فروش باید به نام مالک باشد مگر وکالت‌نامه صریحاً اجازهٔ دریافت را به وکیل بدهد. راه دیگر این است که وقتی در امارات هستید وکالت‌نامه را نزد سردفتر امارات (مثلاً محاکم دبی) امضا کنید. قبل از امضا در ایران، متن پیش‌نویس را برای بررسی به همکاران ما بدهید تا سفر دوباره لازم نشود.