هزینه‌های ادارهٔ اراضی و املاک دبی چطور حساب می‌شود

تقریباً هزینهٔ همهٔ خدمات ادارهٔ اراضی و املاک دبی (DLD) از چند بخش ثابت تشکیل می‌شود. اول هزینهٔ خود خدمت، مثلاً ۵۰ درهم برای نامهٔ «به هر که مربوط است»، ۲۵۰ درهم برای صدور سند یا ۴٬۰۰۰ درهم برای ارزیابی آپارتمان. بعد دو هزینهٔ کوچک ثابت: هزینهٔ دانش ۱۰ درهم و هزینهٔ نوآوری ۱۰ درهم؛ برای نقشه و سند این دو برای هر نقشه یا هر سند جدا حساب می‌شوند. اگر درخواست در دفتر امین خدمات املاک ثبت شود، کارمزد شریک خدمات هم که DLD تعیین کرده اضافه می‌شود (مثلاً ۵۰ درهم برای نامه، ۸۰ برای تفکیک یا الحاق، ۱۳۰ برای اصلاح اطلاعات ملک، ۱۸۰ تا ۵۳۰ برای ارزیابی) به‌علاوهٔ ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده فقط روی همین کارمزد. همان خدمت در اپ دبی‌رست (Dubai REST) یا سایت DLD معمولاً ارزان‌تر است چون کارمزد شریک ندارد، ولی مالک باید با حساب خودش (UAE PASS) وارد شود؛ پس برای کسی مناسب است که خودش می‌تواند انجامش دهد. بعضی خدمات فقط در ساختمان اصلی DLD انجام می‌شوند، مثل تفکیک مالکیت بین شرکا. پرداخت با کارت، نقد یا سامانهٔ پرداخت الکترونیکی است. هزینه‌ها در صفحهٔ هر خدمت در سایت dubailand.gov.ae منتشر می‌شوند و گاهی تغییر می‌کنند، برای همین مرکز قبل از اعلام قیمت رقم روز را بررسی می‌کند. هزینه‌های درصدی (مثل ۴٪ فروش یا ۱٪ قسمت شرکا) روی قیمت ثبت‌شده یا ارزش ارزیابی‌شده حساب می‌شوند.