نقشهٔ زمین (پلان موقعیت)

مراحل

نامهٔ مالک اگر خودش حضور ندارد (یا نامهٔ شرکت برای نمایندهٔ آن)
در برخی موارداصلفقط اگر: فقط اگر مالک خودش اقدام نمی‌کند.
سند مالکیت یا شمارهٔ ملک ثبت‌شده
کپی
کارت شناسایی امارات (Emirates ID) مالک
اصلباید معتبر باشد

ملک باید در DLD ثبت باشد؛ مالک یا نمایندهٔ مجاز درخواست می‌دهد.
برای زمین داخل حوزهٔ شهرداری دبی، نقشه یکپارچه با شهرداری است و طبق شرایط آن ظرف ۲۴ ساعت صادر می‌شود.

مدت انجام: حدود ۱۲ دقیقه؛ نقشهٔ مشترک با شهرداری ظرف ۲۴ ساعت.
اعتبار نتیجه: نقشه اطلاعات ثبت‌شده در روز صدور را نشان می‌دهد و بعد از هر تغییر نقشهٔ جدید لازم است. بعضی نهادها (مثلاً برای ارزیابی) نقشهٔ شهرداری را فقط تا یک سال قبول می‌کنند.
محل درخواست: اپلیکیشن دبی‌رست (Dubai REST)، سایت DLD، دفاتر امین (و پورتال Oqood برای سازندگان).

نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند

اول بپرسید زمینتان داخل حوزهٔ شهرداری دبی است یا نه؛ در آن صورت معمولاً نقشهٔ یکپارچه (۲۲۵ درهم + هزینه‌ها) لازم است.
مالک می‌تواند نقشه را خودش هم از اپ دبی‌رست بگیرد.

دلایل رایج رد یا تأخیر

«پلان موقعیت» همین نقشه است؟

در عرف بله؛ برای زمین داخل حوزهٔ شهرداری، نقشهٔ رسمی همان نقشهٔ یکپارچه است. کارکنان نوع لازم را تأیید می‌کنند.

بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.

منابع رسمی

مبنای قانونی

قانون دبی شمارهٔ ۷ سال ۲۰۰۶ دربارهٔ ثبت املاک در امارت دبی؛ و جدول هزینهٔ خدمات DLD که در صفحهٔ هر خدمت منتشر شده است.

اطلاعات ثبت‌شدهٔ شما را در ادارهٔ اراضی و املاک دبی، در مرکز یا آنلاین، به‌روزرسانی می‌کنیم.

نامهٔ به هر که مربوط است دربارهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

گواهی رسمی مشخصات ثبت‌شدهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

نقشهٔ یکپارچهٔ ملک شما شامل اطلاعات شهرداری دبی و ادارهٔ اراضی و املاک دبی را دریافت می‌کنیم.