ارزیابی زمین خالی

مراحل

برای همه، مقیم یا غیرمقیم.
برای هبهٔ زمین اول ارزیابی لازم است (برخلاف آپارتمان که در خود معامله ارزیابی هوشمند می‌شود).

مدت انجام: حدود ۷ روز کاری (فقط واحد مسکونی و ویلای متصل فوری است).
اعتبار نتیجه: DLD مدت اعتبار ذکر نکرده؛ نهاد درخواست‌کننده تعیین می‌کند چقدر جدید باشد.
محل درخواست: دفاتر امین خدمات املاک، اپ دبی‌رست (Dubai REST)، اپ Dubai Now.

مشتری نامهٔ مالک، مدرک شناسایی، نقشهٔ شهرداری، عکس‌ها و مدارک اضافهٔ نوع ملک را می‌فرستد.
مرکز در دفتر امین یا اپ دبی‌رست ثبت و پرداخت می‌کند.
ارزیاب مورد تأیید DLD بررسی می‌کند (شاید بازدید لازم باشد) و درخواست تأیید می‌شود.
گواهی الکترونیکی ارزیابی ایمیل می‌شود.

نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند

برای هبهٔ زمین یا ویزای طلایی، قبل از پرداخت از ما بخواهید محدودهٔ ارزش احتمالی را بررسی کنیم.

دلایل رایج رد یا تأخیر

گواهی ارزیابی به چه کاری می‌آید؟

برای هبه و انتقال، پروندهٔ ویزای طلایی، بانک، دادگاه، ارث و اختلافات؛ ارزش بازار ملک را از نظر DLD نشان می‌دهد.

چقدر طول می‌کشد؟

برای این نوع ملک حدود ۷ روز کاری.

بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.

منابع رسمی

مبنای قانونی

قانون دبی شمارهٔ ۷ سال ۲۰۰۶ دربارهٔ ثبت املاک؛ خدمت ارزیابی ملک DLD و جدول هزینهٔ منتشرشدهٔ آن.

اطلاعات ثبت‌شدهٔ شما را در ادارهٔ اراضی و املاک دبی، در مرکز یا آنلاین، به‌روزرسانی می‌کنیم.

نامهٔ به هر که مربوط است دربارهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

گواهی رسمی مشخصات ثبت‌شدهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

نقشهٔ زمین (پلان موقعیت) با مشخصات قطعهٔ زمین شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.