رهن، اجاره به شرط تملیک و اجارهٔ تأمین مالی در DLD

DLD تأمین مالی بانک روی ملک را به سه شکل اصلی ثبت می‌کند. رهن: شما مالک هستید و بانک رهن ثبت‌شده دارد؛ هزینهٔ DLD ۰٫۲۵٪ مبلغ رهن است. اجاره به شرط تملیک: مسیر معمول اسلامی هنگام خرید؛ حق بانک به‌صورت اجاره ثبت می‌شود و بعد از آخرین قسط مالک کامل می‌شوید؛ DLD هزینهٔ فروش ۴٪ به‌علاوهٔ ۰٫۲۵٪ ارزش اجاره را می‌گیرد. اجارهٔ تأمین مالی: تأمین مالی اسلامی که روی ملکی که از قبل با سند عادی دارید ثبت می‌شود؛ ۰٫۲۵٪ مبلغ تأمین. هر کدام خدمات متناظر دارد: اصلاح (۰٫۲۵٪ افزایش، یا ۱٬۰۰۰ درهم اگر فقط مدت تغییر کند)، انتقال به بانک دیگر (۰٫۲۵٪ مبلغ جدید) و فک بعد از تسویه (۱٬۰۰۰ درهم به‌علاوهٔ سند جدید). بانک‌ها اغلب کارهای رهن را خودشان آنلاین انجام می‌دهند؛ کارهای اجاره به شرط تملیک و اجارهٔ تأمین مالی در دفتر امین ثبت املاک انجام می‌شود. برای فک، نامهٔ بانک باید به عربی باشد. واحدهای پیش‌فروش (Oqood) در دفتر موقت ثبت می‌شوند و معمولاً e-NOC سازنده لازم دارند و کارمزد امین برای رهن موقت بیشتر است (۵٬۰۰۰ درهم + مالیات). بانک‌ها به‌ندرت هزینه‌های DLD را تأمین می‌کنند؛ آن را نقدی در نظر بگیرید. قبل از رزرو از کارکنان ما بپرسید بانک شما از کدام روش استفاده می‌کند.