نقشههای ملک در دبی: نقشهٔ زمین، نقشهٔ یکپارچه و نقشهٔ واحد
بررسیشده در ۸ اکتبر ۲۰۲۶
ادارهٔ اراضی و املاک دبی (DLD) برای ملکهای ثبتشده نقشهٔ رسمی الکترونیکی صادر میکند. نقشهٔ زمین (که به آن سایتپلان یا پلان موقعیت هم میگویند) شماره، مساحت و حدود قطعه را نشان میدهد. برای زمین خارج از حوزهٔ شهرداری دبی، نقشهٔ زمین DLD ۱۰۰ درهم است؛ برای زمین داخل حوزهٔ شهرداری، نقشه همان نقشهٔ یکپارچه با شهرداری دبی است، ۲۲۵ درهم، که طبق شرایط شهرداری ظرف ۲۴ ساعت صادر میشود. آپارتمان و ویلا هر کدام نقشهٔ واحد یا ویلای خودشان را دارند به قیمت ۲۵۰ درهم، و نقشهٔ مشاعات ساختمان ۳٬۰۰۰ درهم است. برای هر نقشه ۱۰ درهم هزینهٔ دانش و ۱۰ درهم هزینهٔ نوآوری هم گرفته میشود و دفاتر امین کارمزد شریک خدمات را اضافه میکنند. معمولاً خود مالک درخواست میدهد؛ اگر کس دیگری اقدام کند، نامهٔ مالک (یا نامهٔ شرکت برای نمایندهٔ آن) لازم است. نقشه برای پروانهٔ ساخت، ارزیابی، فروش، تفکیک یا الحاق قطعه و بعضی پروندههای بانکی یا دادگاهی لازم است. درخواست ارزیابی نقشهٔ شهرداری صادرشده در یک سال اخیر را میخواهد، پس نقشهٔ قدیمی اغلب باید تازه شود. نقشه وضعیت ثبت را در روز صدور نشان میدهد؛ بعد از تفکیک، الحاق یا اصلاح مساحت، نقشهٔ جدید همراه سند جدید صادر میشود. مالک میتواند نقشه را از اپ دبیرست (Dubai REST) هم دانلود کند. تأییدهای برنامهریزی برای ساخت یا تغییر قطعه با شهرداری دبی یا سازندهٔ اصلی است، نه DLD.
قوانین و هزینههای دولتی تغییر میکنند. این راهنما در زمان بررسی تیم ما درست بوده است؛ پیش از هر ثبتی، یک مشاور جزئیات پروندهٔ خود شما را تأیید میکند.
منابع رسمی
خدمات مرتبط
نقشهٔ زمین (پلان موقعیت)
نقشهٔ زمین (پلان موقعیت) با مشخصات قطعهٔ زمین شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت میکنیم.
نقشهٔ یکپارچه (شهرداری دبی و ادارهٔ اراضی و املاک دبی)
نقشهٔ یکپارچهٔ ملک شما شامل اطلاعات شهرداری دبی و ادارهٔ اراضی و املاک دبی را دریافت میکنیم.
صدور نقشه برای واحدها و ویلاها
نقشهٔ رسمی واحد یا ویلای شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت میکنیم.
درخواست تفکیک یا الحاق ملک (عادی یا مؤجل)
درخواست تفکیک یا الحاق ملک را بهصورت عادی یا مؤجل به ادارهٔ اراضی و املاک دبی ارائه میکنیم.
تفکیک مالک
درخواست تفکیک مالک برای ملک شما را نزد ادارهٔ اراضی و املاک دبی انجام میدهیم.
دربارهٔ پروندهٔ خودتان سؤال دارید؟
در WhatsApp پیام دهید: MARIO E.G.S.H AI فوراً پاسخ میدهد و یک مشاور پیگیری میکند.
