ثبت اجاری جدید

نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند

• اول اجاری را ثبت کنید و بعد برای وصل DEWA اقدام کنید؛ فعال‌سازی DEWA برای مستأجر به اجاری وصل است (ودیعه معمولاً ۲٬۰۰۰ درهم برای آپارتمان و ۴٬۰۰۰ برای ویلا؛ طبق منابع غیررسمی).
• برای ویزای خانواده، اجاری باید به نام خود اسپانسر باشد؛ قرارداد اتاق یا تخت معمولاً قبول نمی‌شود (منابع غیررسمی).
• شوهر می‌تواند بدون وکالت‌نامه، با ارائهٔ مدرک ازدواج، اجاری را برای همسرش ثبت کند (پرسش‌های متداول DLD).
• از طریق اپ Dubai REST هزینهٔ رسمی کمتر است (۱۷۷٫۷۵ درهم)، ولی فقط وقتی هر دو طرف شخص حقیقی‌اند و اطلاعات مالک به‌روز است.

دلایل رایج رد یا تأخیر

• اجاری قبلی روی واحد هنوز فعال است و مستأجر یا موجر قبلی آن را لغو نکرده است.
• نام موجر یا مشخصات ملک در قرارداد با اطلاعات سند در DLD یکی نیست.
• کسی که به جای مالک امضا کرده وکالت‌نامهٔ معتبر ندارد.
• ملک توسط شرکت مدیریت املاک اداره می‌شود و ثبت اجاری باید از طریق همان شرکت انجام شود.