ارزیابی زمین برای پروژهٔ توسعهٔ املاک

مراحل

مدت انجام: حدود ۷ روز کاری (فقط واحد مسکونی و ویلای متصل فوری است).
اعتبار نتیجه: DLD مدت اعتبار ذکر نکرده؛ نهاد درخواست‌کننده تعیین می‌کند چقدر جدید باشد.
محل درخواست: دفاتر امین خدمات املاک، اپ دبی‌رست (Dubai REST)، اپ Dubai Now.

مشتری نامهٔ مالک، مدرک شناسایی، نقشهٔ شهرداری، عکس‌ها و مدارک اضافهٔ نوع ملک را می‌فرستد.
مرکز در دفتر امین یا اپ دبی‌رست ثبت و پرداخت می‌کند.
ارزیاب مورد تأیید DLD بررسی می‌کند (شاید بازدید لازم باشد) و درخواست تأیید می‌شود.
گواهی الکترونیکی ارزیابی ایمیل می‌شود.

نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند

صورت درآمد، هزینه و اجاره‌ها را قبل از درخواست آماده کنید؛ کمبود این مدارک دلیل معمول تأخیر در املاک بزرگ است.

دلایل رایج رد یا تأخیر

گواهی ارزیابی به چه کاری می‌آید؟

برای هبه و انتقال، پروندهٔ ویزای طلایی، بانک، دادگاه، ارث و اختلافات؛ ارزش بازار ملک را از نظر DLD نشان می‌دهد.

چقدر طول می‌کشد؟

برای این نوع ملک حدود ۷ روز کاری.

بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.

منابع رسمی

مبنای قانونی

قانون دبی شمارهٔ ۷ سال ۲۰۰۶ دربارهٔ ثبت املاک؛ خدمت ارزیابی ملک DLD و جدول هزینهٔ منتشرشدهٔ آن.

اطلاعات ثبت‌شدهٔ شما را در ادارهٔ اراضی و املاک دبی، در مرکز یا آنلاین، به‌روزرسانی می‌کنیم.

نامهٔ به هر که مربوط است دربارهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

گواهی رسمی مشخصات ثبت‌شدهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.

نقشهٔ زمین (پلان موقعیت) با مشخصات قطعهٔ زمین شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.