تمدید ویزای اقامت سرمایه‌گذار، ۲ ساله
ویزای اقامت ۲ سالهٔ سرمایه‌گذار ملکی شما را از طریق ادارهٔ اراضی و املاک دبی تمدید می‌کنیم.
مراحل
- ۱
مدارک
شما
- ۲
بررسی MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- ۳
ثبت در دفتر امین
مأمور در DLD
- ۴
صدور سند
DLD
مدارک لازم
پاسپورت
اصلمعتبر؛ کارکنان مدت باقیمانده را بررسی می‌کنند.نسخهٔ الکترونیکی سند مالکیت
کپیعکس پرسنلی (طبق استاندارد کارت شناسایی)
اصلگواهی عدم سوء پیشینهٔ صادرشده در دبی، خطاب به ادارهٔ اراضی و املاک
اصلکارت شناسایی و ویزای اقامت فعلی
اصلعقدنامهٔ تصدیق‌شده
در برخی موارداصلتصدیق‌شدهترجمهٔ رسمی عربیفقط اگر: فقط برای اسپانسری همسر.شناسنامه/گواهی تولد تصدیق‌شدهٔ فرزندان
در برخی موارداصلتصدیق‌شدهترجمهٔ رسمی عربیفقط اگر: فقط برای اسپانسری فرزندان.گواهی تحت تکفل تصدیق‌شده از کنسولگری و صورت‌حساب بانکی ۳ ماه
در برخی موارداصلفقط اگر: فقط برای اسپانسری والدین.رضایت‌نامهٔ محضری پدر (اگر مادر اسپانسر است)، گواهی وضعیت تأهل از دادگاه دبی برای دختران بالای ۱۸ سال، و شماره IBAN اسپانسر
در برخی موارداصلتصدیق‌شدهفقط اگر: فقط در این حالت‌های خانوادگی.
شرایط، مدت و اعتبار
- مالک انفرادی: بدون توجه به ارزش ملک می‌تواند درخواست دهد (DLD).
- مالک مشترک: ارزش سهم باید حداقل ۴۰۰ هزار درهم باشد.
- متقاضی باید شخصاً حاضر شود؛ همراه یا نماینده پذیرفته نیست.
- تمدید را قبل از پایان اقامت فعلی شروع کنید؛ ملک باید هنوز به نام شما ثبت باشد.
- مدت انجام
- DLD: ۷ تا ۱۰ روز کاری.
- اعتبار نتیجه
- ۲ سال دیگر (پسر بالای ۱۸ و والدین: ۱ سال).
- محل درخواست
- خدمات ویزای DLD در مرکز المناره (Cube – Taskeen) و نمایندگان مجاز ثبت املاک DLD؛ متقاضی باید شخصاً حاضر شود.
مراحل در اداره
- مشتری مدارک، از جمله گواهی عدم سوء پیشینهٔ دبی خطاب به DLD، را آماده می‌کند.
- متقاضی شخصاً به مرکز ویزای DLD یا نمایندهٔ مجاز می‌رود، مدارک را می‌دهد و هزینه را می‌پردازد.
- معاینهٔ پزشکی در مرکز؛ کارت شناسایی و بیمه با شرکا (ICP، DHA، بیمه‌ها) انجام می‌شود.
- اقامت با ایمیل ارسال می‌شود (DLD: ۷ تا ۱۰ روز کاری).
نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند
- یکی دو ماه قبل از انقضا وقت تمدید بگیرید تا به مهلت قانونی نرسید.
دلایل رایج رد یا تأخیر
- ملک فروخته شده یا سهم کمتر از ۴۰۰ هزار درهم شده.
- نبودن گواهی عدم سوء پیشینهٔ جدید.
پرسش و پاسخ
آیا تمدید از ویزای اول ارزان‌تر است؟
DLD یک جدول هزینه (۱۰٬۲۱۲٫۵۰ درهم برای سرمایه‌گذار) منتشر کرده و قیمت جدایی برای تمدید ندارد؛ کارکنان ما مبلغ فعلی را قبل از پرداخت تأیید می‌کنند.
بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.
شرایط واجد بودن
در مالکیت مشترک: ارزش سهم شما چند درهم است؟ (اگر مالک انفرادی هستید، کل ارزش را وارد کنید)
برای ویزای دوسالهٔ سرمایه‌گذار (Taskeen)، سهم مالک مشترک باید حداقل ۴۰۰ هزار درهم باشد؛ مالک انفرادی حداقل ندارد. کارکنان ما پرونده‌تان را بررسی می‌کنند.
مبنای قانونی
فرمان‌قانون فدرال شماره ۲۹ سال ۲۰۲۱ دربارهٔ ورود و اقامت خارجیان؛ مصوبهٔ هیئت وزیران شماره ۶۵ سال ۲۰۲۲ (آیین‌نامهٔ اجرایی)؛ قواعد خدمت Taskeen ادارهٔ اراضی و املاک
خدمات مرتبط
به‌روزرسانی اطلاعات
اطلاعات ثبت‌شدهٔ شما را در ادارهٔ اراضی و املاک دبی، در مرکز یا آنلاین، به‌روزرسانی می‌کنیم.
نامهٔ به هر که مربوط است
نامهٔ به هر که مربوط است دربارهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.
گواهی مشخصات ملک
گواهی رسمی مشخصات ثبت‌شدهٔ ملک شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.
نقشهٔ زمین (پلان موقعیت)
نقشهٔ زمین (پلان موقعیت) با مشخصات قطعهٔ زمین شما را از ادارهٔ اراضی و املاک دبی دریافت می‌کنیم.