لغو اجاری

قرارداد اجارهٔ ثبت‌شدهٔ شما را در سامانهٔ اجاری ادارهٔ اراضی و املاک دبی لغو می‌کنیم.

شروع این درخواست زمان انجام: ۱ روز

مراحل

  1. ۱

    مدارک

    شما

  2. ۲

    بررسی MARIO E.G.S.H AI

    MARIO E.G.S.H AI

  3. ۳

    ثبت در دفتر امین

    مأمور در DLD

  4. ۴

    صدور سند

    DLD

مدارک لازم

  • اصل قرارداد اجارهٔ یکسان (یا قرارداد فعال اگر هنوز تمام نشده)

    اصل
  • کارت شناسایی امارات متقاضی

    اصل
  • درخواست کتبی لغو یا رضایت‌نامه (NOC) از مالک

    در برخی موارداصلفقط اگر: وقتی قرارداد هنوز فعال است، یا وقتی مستأجر (نه مالک) در دفتر امین درخواست لغو می‌دهد.
  • وکالت‌نامه اگر نماینده اقدام می‌کند (اگر خارج دبی صادر شده پیوست شود)

    در برخی موارداصلترجمهٔ رسمی عربیفقط اگر: فقط برای نماینده.

شرایط، مدت و اعتبار

  • این خدمت برای قراردادهای تمام‌شده یا ملک‌های تخلیه‌شده است.
  • اگر مستأجر در مرکز خدمات لغو را درخواست کند، رضایت‌نامهٔ مالک لازم است (پرسش‌های متداول DLD).
مدت انجام
حدود ۲۵ دقیقه در دفتر امین؛ درخواست آنلاین با ایمیل تأیید می‌شود.
اعتبار نتیجه
نهایی: اجاری در سیستم لغو می‌شود.
محل درخواست
اپ Dubai REST و سامانهٔ اجاری (رایگان برای مالک یا شرکت مدیریت)، یا دفاتر امین خدمات املاک.

مراحل در اداره

  1. مشتری قرارداد، کارت شناسایی و در صورت نیاز رضایت‌نامهٔ مالک را می‌فرستد.
  2. مرکز لغو را در دفتر امین ثبت و کارمزد را پرداخت می‌کند.
  3. DLD تأیید می‌کند و واحد برای اجاری جدید آزاد می‌شود.

نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند

  • قبل از تخلیه، قطع حساب DEWA را هم درخواست کنید و قبض نهایی را نگه دارید؛ بسیاری از مالکان قبل از رضایت به لغو و پس دادن ودیعه آن را می‌خواهند (رویهٔ رایج).
  • از مالک بخواهید آنلاین لغو کند؛ برای او رایگان است و هزینهٔ دفتر امین را صرفه‌جویی می‌کنید.

دلایل رایج رد یا تأخیر

  • مستأجر بدون رضایت‌نامهٔ مالک درخواست می‌دهد در حالی که قرارداد هنوز فعال است.
  • ملک توسط شرکت مدیریت اداره می‌شود و لغو باید از طریق همان شرکت باشد.

پرسش و پاسخ

چرا نمی‌توانم آپارتمان جدیدم را ثبت کنم؟

معمولاً چون اجاری مستأجر قبلی روی آن واحد هنوز لغو نشده است. مالک یا شرکت مدیریت باید اول آن را لغو کند.

بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.

مبنای قانونی

قانون دبی شماره ۲۶ سال ۲۰۰۷ (اصلاح شده توسط قانون شماره ۳۳ سال ۲۰۰۸)؛ شرایط خدمات اجاری ادارهٔ اراضی و املاک دبی

خدمات مرتبط