كتابة عقد إيجار

كيف تتم

هوية أو جواز المستأجر
نسخة
سند الملكية وهوية أو جواز المالك
نسخة
وكالة إذا وقّع وكيل عن المؤجر أو المستأجر
في بعض الحالاتالأصلفقط إذا: فقط إذا وقع وكيل.
الرخصة التجارية (إذا كان أحد الطرفين شركة أو للعقار التجاري)
في بعض الحالاتنسخةفقط إذا: للشركات أو الاستخدام التجاري.

تنشر الدائرة نموذج عقد إيجار موحد، وتضاف البنود الإضافية في ملحقه دون مخالفة قانون الإيجارات.
زيادة الإيجار عند التجديد تخضع لمؤشر الإيجارات في الدائرة.

مدة الإنجاز: في اليوم نفسه عند اكتمال بيانات الطرفين.
صلاحية النتيجة: يسري العقد للمدة المذكورة فيه (ويلزم تسجيله في إيجاري).
جهة التقديم: يحرر في المركز على النموذج المنشور من الدائرة، ويسجل في إيجاري عبر مراكز الأمناء أو تطبيق دبي ريست أو شركات إدارة العقارات.

يرسل المتعامل هويات الطرفين وسند الملكية وقيمة الإيجار والدفعات والمدة المتفق عليها.
يحرر المركز العقد الموحد والملحق ويرسل مسودة للمراجعة.
يوقع المؤجر والمستأجر، ثم يمكن تسجيل العقد في إيجاري.

نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية

أسباب الرفض أو التأخير الشائعة

اختلاف اسم المؤجر أو بيانات العقار عن سند الملكية مما يمنع التسجيل في إيجاري لاحقاً.
الموقّع عن المالك ليست لديه وكالة سارية.

هل العقد صالح دون إيجاري؟

يلزم الطرفين، لكنه لا يقبل للإقامة أو الكهرباء أو مركز فض المنازعات الإيجارية دون تسجيل، فسجله بعد التوقيع.

راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.

المصادر الرسمية

الأساس القانوني

قانون دبي رقم 26 لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات وتعديلاته بالقانون رقم 33 لسنة 2008؛ عقد الإيجار الموحد للدائرة.

نحدّث بياناتك المسجلة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك، داخل المركز أو عبر الإنترنت.

نستخرج لك رسالة لمن يهمه الأمر بشأن عقارك من دائرة الأراضي والأملاك.

نستخرج لك شهادة رسمية ببيانات عقارك المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك.

نستخرج لك خريطة الأرض (مخطط الموقع) التي توضح بيانات قطعة أرضك من دائرة الأراضي والأملاك.