تقييم وحدة أو فيلا
نطلب لك تقييماً رسمياً لوحدتك العقارية أو فيلتك من دائرة الأراضي والأملاك.
كيف تتم
- 1
المستندات
أنت
- 2
مراجعة MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- 3
التسجيل لدى مكتب الأمين
المندوب لدى DLD
- 4
صدور سند الملكية
DLD
المستندات المطلوبة
نموذج طلب تقييم عقاري
الأصلخطاب من المالك ونسخة من جواز السفر أو الهوية الإماراتية
الأصلنسخة من خارطة البلدية (سنة واحدة) أو خارطة التخطيط
نسخةخارطة صادرة خلال سنةصور حديثة للعقار
نسخةبيانات سند الملكية
نسخة
الشروط والمدة والصلاحية
- الخدمة متاحة لجميع فئات الإقامة.
- المباني الأخرى (مبانٍ، فنادق، مجمعات) تحتاج مستندات إضافية كالمساحة الإنشائية وكشف الوحدات والمصاريف لثلاث سنوات وعقود إيجاري.
- مدة الإنجاز
- الوحدات السكنية والفلل المتلاصقة: فوري. الأنواع الأخرى: 7 أيام عمل.
- صلاحية النتيجة
- غير مذكورة في صفحة الدائرة؛ الجهة الطالبة تحدد المدة المقبولة.
- جهة التقديم
- مراكز أمناء الخدمات العقارية، وتطبيق دبي ريست، وتطبيق دبي الآن.
الخطوات لدى الجهة
- يرسل المتعامل خطاب المالك والهوية والخارطة والصور.
- يقدم المركز الطلب عبر مركز الأمناء أو تطبيق دبي ريست ويدفع الرسوم.
- يراجع المقيم (فوري للوحدات) وتُرسل الشهادة الإلكترونية بالبريد.
نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية
- في هبة الشقق والفلل تستخدم الدائرة التقييم الذكي أثناء المعاملة، فقد لا تحتاج شهادة منفصلة؛ أما الأراضي فيلزم التقييم أولاً.
- للإقامة الذهبية تأكد من أن التقييم يبلغ 2 مليون درهم قبل دفع رسوم الإقامة.
أسباب الرفض أو التأخير الشائعة
- خارطة البلدية أقدم من سنة.
- مقدم الطلب ليس المالك وليس لديه خطاب أو وكالة.
أسئلة وأجوبة
متى أحصل على شهادة التقييم لشقتي؟
للوحدات السكنية والفلل المتلاصقة تصدر فوراً، والأنواع الأخرى خلال نحو 7 أيام عمل.
راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.
المصادر الرسمية
الأساس القانوني
خدمة تقييم عقارات دائرة الأراضي والأملاك (وفقاً لإطار قانون دبي رقم 7 لسنة 2006)؛ جدول رسوم خدمات دائرة الأراضي والأملاك
خدمات ذات صلة
تحديث البيانات
نحدّث بياناتك المسجلة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك، داخل المركز أو عبر الإنترنت.
رسالة لمن يهمه الأمر
نستخرج لك رسالة لمن يهمه الأمر بشأن عقارك من دائرة الأراضي والأملاك.
شهادة بيانات العقار
نستخرج لك شهادة رسمية ببيانات عقارك المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك.
خريطة أرض (مخطط الموقع)
نستخرج لك خريطة الأرض (مخطط الموقع) التي توضح بيانات قطعة أرضك من دائرة الأراضي والأملاك.