فك الإجارة التمويلية (للملكيات العادية فقط)
نسجّل فك الإجارة التمويلية عن العقار ذي الملكية العادية لدى دائرة الأراضي والأملاك.
كيف تتم
- 1
المستندات
أنت
- 2
مراجعة MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- 3
التسجيل لدى مكتب الأمين
المندوب لدى DLD
- 4
صدور سند الملكية
DLD
المستندات المطلوبة
خطاب من البنك بعدم الممانعة من فك الإجارة التمويلية باللغة العربية
الأصلالهوية الإماراتية للأطراف (لإثبات الشخصية فقط دون أخذ نسخة) أو جواز سفر ساري للأجانب غير المقيمين
الأصلوكالة قانونية في حال وجود من ينوب عن أحد الأطراف
في بعض الحالاتالأصلمصدّقترجمة قانونية إلى العربيةفقط إذا: فقط عند حضور وكيل، ويجب أن تنص صراحة على هذا الإجراء وهذا العقار. الوكالة الصادرة من الخارج تُصدَّق وتُترجم ترجمة قانونية إلى العربية.
الشروط والمدة والصلاحية
- تُسجل الإجارة التمويلية على العقارات ذات الملكية العادية فقط.
- يجب أن يكون خطاب البنك بالعربية (الدائرة).
- مدة الإنجاز
- الدائرة: 10 إلى 15 دقيقة لدى مكتب الأمين.
- صلاحية النتيجة
- دائم: تُرسل شهادة ملكية خالية بالبريد.
- جهة التقديم
- مكاتب أمناء التسجيل العقاري (حضورياً). جميع المخرجات إلكترونية.
الخطوات لدى الجهة
- يسدد المتعامل التمويل ويستلم خطاب عدم الممانعة بالعربية.
- يدقق المركز الملف ويقدمه في أحد مكاتب أمناء التسجيل العقاري، وتُرفع المستندات إلى الخزينة الرقمية للدائرة.
- تُدفع الرسوم (الدفع الإلكتروني أو منصة سداد دبي أو نقودي أو شيك مدير باسم الدائرة) ويصدر إيصال.
- تدقق الدائرة المعاملة وتسجلها، وتُرسل شهادة الملكية أو الشهادة المحدثة بالبريد الإلكتروني.
نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية
- اطلب من البنك الخطاب بالعربية موجهاً للدائرة من البداية.
أسباب الرفض أو التأخير الشائعة
- خطاب البنك ليس بالعربية.
أسئلة وأجوبة
كم التكلفة الإجمالية للفك؟
للشقة تقريباً 1,000 + 250 + 250 + 20 درهماً للدائرة و315 درهماً أتعاب الأمين، ويؤكد موظفونا المبلغ الدقيق.
راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.
الأساس القانوني
قانون دبي رقم 7 لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري في إمارة دبي
خدمات ذات صلة
تحديث البيانات
نحدّث بياناتك المسجلة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك، داخل المركز أو عبر الإنترنت.
رسالة لمن يهمه الأمر
نستخرج لك رسالة لمن يهمه الأمر بشأن عقارك من دائرة الأراضي والأملاك.
شهادة بيانات العقار
نستخرج لك شهادة رسمية ببيانات عقارك المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك.
خريطة أرض (مخطط الموقع)
نستخرج لك خريطة الأرض (مخطط الموقع) التي توضح بيانات قطعة أرضك من دائرة الأراضي والأملاك.