تقييم فندق
نطلب لك تقييماً رسمياً لفندقك من دائرة الأراضي والأملاك.
كيف تتم
- 1
المستندات
أنت
- 2
مراجعة MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- 3
التسجيل لدى مكتب الأمين
المندوب لدى DLD
- 4
صدور سند الملكية
DLD
المستندات المطلوبة
نموذج طلب تقييم عقاري
الأصلخطاب من المالك ونسخة من جواز السفر ساري الصلاحية أو الهوية الإماراتية
الأصلنسخة من خارطة البلدية (سنة واحدة) أو خارطة التخطيط
نسخةخارطة صادرة خلال سنةصور حديثة للعقار
نسخةالمساحة الإنشائية المبنية
نسخةقيمة تأجير الغرف وعدد المرافق والصالات والمطاعم
نسخةكشف تفصيلي بجميع المصاريف والأرباح الصافية (آخر 3 سنوات) من مكتب حسابات معتمد
الأصلعقد إدارة الفندق
نسخةرسالة ضريبية من البلدية
الأصل
الشروط والمدة والصلاحية
- متاحة لجميع فئات الإقامة.
- مدة الإنجاز
- حوالي 7 أيام عمل (الوحدات السكنية والفلل المتلاصقة فقط فورية).
- صلاحية النتيجة
- لا تحدد الدائرة مدة صلاحية، والجهة الطالبة تحدد المدة المقبولة.
- جهة التقديم
- مراكز أمناء الخدمات العقارية، تطبيق دبي ريست، تطبيق دبي الآن.
الخطوات لدى الجهة
- يرسل المتعامل خطاب المالك والهوية وخارطة البلدية والصور والمستندات الإضافية حسب النوع.
- يقدم المركز الطلب في مركز الأمناء أو تطبيق دبي ريست ويدفع الرسوم.
- يراجع المقيّم المعتمد الطلب (وقد تلزم معاينة) ويعتمد.
- ترسل شهادة التقييم العقاري الإلكترونية بالبريد.
نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية
- جهّز كشوف الدخل والمصاريف والإيجارات قبل التقديم، فنقصها هو السبب المعتاد للتأخير في العقارات الكبيرة.
أسباب الرفض أو التأخير الشائعة
- خارطة البلدية أقدم من سنة.
- المتقدم ليس المالك وليس لديه خطاب أو وكالة.
- نقص كشوف الدخل والمصاريف للعقار المدرّ للدخل.
أسئلة وأجوبة
لماذا تستخدم شهادة التقييم؟
للهبة ونقل الملكية والإقامة الذهبية والبنوك والمحاكم والتركات والنزاعات، وتبين القيمة السوقية.
كم تستغرق؟
حوالي 7 أيام عمل لهذا النوع.
راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.
المصادر الرسمية
الأساس القانوني
قانون دبي رقم 7 لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري؛ خدمة تقييم العقارات في الدائرة وجدول رسومها المنشور.
خدمات ذات صلة
تحديث البيانات
نحدّث بياناتك المسجلة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك، داخل المركز أو عبر الإنترنت.
رسالة لمن يهمه الأمر
نستخرج لك رسالة لمن يهمه الأمر بشأن عقارك من دائرة الأراضي والأملاك.
شهادة بيانات العقار
نستخرج لك شهادة رسمية ببيانات عقارك المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك.
خريطة أرض (مخطط الموقع)
نستخرج لك خريطة الأرض (مخطط الموقع) التي توضح بيانات قطعة أرضك من دائرة الأراضي والأملاك.