إلغاء إيجاري
نلغي عقد الإيجار المسجل في نظام إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك.
كيف تتم
- 1
المستندات
أنت
- 2
مراجعة MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- 3
التسجيل لدى مكتب الأمين
المندوب لدى DLD
- 4
صدور سند الملكية
DLD
المستندات المطلوبة
عقد الإيجار الموحد الأصلي
الأصلالهوية الإماراتية لمقدم الطلب
الأصلطلب إلغاء كتابي من المالك / رسالة عدم ممانعة
في بعض الحالاتالأصلفقط إذا: إذا كان العقد ما زال سارياً، أو إذا طلب المستأجر الإلغاء من مراكز الأمناء.وكالة رسمية في حال وجود من ينوب (وإرفاقها إذا صدرت خارج دبي)
في بعض الحالاتالأصلترجمة قانونية إلى العربيةفقط إذا: فقط لمن ينوب.
الشروط والمدة والصلاحية
- الخدمة للعقود المنتهية أو العقارات التي تم إخلاؤها.
- إذا طلب المستأجر الإلغاء من مراكز الخدمة فيلزم خطاب عدم ممانعة من المالك (الأسئلة الشائعة).
- مدة الإنجاز
- حوالي 25 دقيقة في مراكز الأمناء، والطلبات الإلكترونية يُبلغ باعتمادها بالبريد.
- صلاحية النتيجة
- نهائي: يُلغى العقد في النظام.
- جهة التقديم
- تطبيق دبي ريست ونظام إيجاري (مجاناً للمالك أو الشركة)، أو مراكز أمناء الخدمات العقارية.
الخطوات لدى الجهة
- يرسل المتعامل العقد والهوية وخطاب المالك عند الحاجة.
- يقدم المركز طلب الإلغاء في مركز الأمناء ويسدد الأتعاب.
- تعتمد الدائرة الإلغاء وتصبح الوحدة متاحة لعقد جديد.
نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية
- قبل الإخلاء اطلب أيضاً إنهاء حساب الكهرباء والماء واحتفظ بالفاتورة النهائية؛ كثير من الملاك يطلبونها قبل الموافقة على الإلغاء ورد التأمين (ممارسة شائعة).
- اطلب من المالك الإلغاء إلكترونياً فهو مجاني له ويوفر عليك أتعاب المركز.
أسباب الرفض أو التأخير الشائعة
- تقديم المستأجر الطلب دون خطاب عدم ممانعة من المالك والعقد ما زال سارياً.
- العقار مُدار من شركة إدارة يجب أن تتولى الإلغاء.
أسئلة وأجوبة
لماذا لا أستطيع تسجيل شقتي الجديدة؟
غالباً لأن عقد المستأجر السابق على الوحدة لم يُلغَ بعد، ويجب على المالك أو الشركة إلغاؤه أولاً.
راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.
الأساس القانوني
قانون دبي رقم 26 لسنة 2007 (المعدل بالقانون رقم 33 لسنة 2008)؛ شروط خدمة إيجاري لدائرة الأراضي والأملاك
خدمات ذات صلة
تحديث البيانات
نحدّث بياناتك المسجلة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك، داخل المركز أو عبر الإنترنت.
رسالة لمن يهمه الأمر
نستخرج لك رسالة لمن يهمه الأمر بشأن عقارك من دائرة الأراضي والأملاك.
شهادة بيانات العقار
نستخرج لك شهادة رسمية ببيانات عقارك المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك.
خريطة أرض (مخطط الموقع)
نستخرج لك خريطة الأرض (مخطط الموقع) التي توضح بيانات قطعة أرضك من دائرة الأراضي والأملاك.