اصلاح هزینه‌ها
درخواست اصلاح هزینه‌های محاسبه‌شده بر معاملهٔ شما را به شهرداری دبی ارائه می‌کنیم.
مراحل
- ۱
مدارک
شما
- ۲
بررسی MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- ۳
ثبت در نهاد
مأمور در Authority
- ۴
انجام توسط نهاد
Authority
مدارک لازم
شمارهٔ حساب DEWA (شمارهٔ ملک)
کپیشمارهٔ قرارداد اجاره (Ejari) برای مستأجران؛ کپی قرارداد برای مستأجران DIFC
در برخی مواردکپیفقط اگر: فقط برای مستأجر (مالک فقط شمارهٔ DEWA لازم دارد).
شرایط، مدت و اعتبار
- هزینهٔ مسکن ۵٪ اجارهٔ سالانهٔ قرارداد Ejari (مستأجر) یا ۵٪ اجارهٔ تخمینی طبق شاخص اجارهٔ DLD/RERA (مالک) است که ماهانه در قبض DEWA گرفته می‌شود.
- هزینه فقط وقتی اصلاح می‌شود که با محاسبهٔ درست فرق داشته باشد؛ اگر درست باشد تغییری داده نمی‌شود.
- اگر واحد تجاری به‌عنوان مسکونی قبض می‌گیرد، اول باید نوع حساب را نزد DEWA به تجاری تغییر داد.
- مدت انجام
- شهرداری: ۳ روز کاری (حدود ۵ روز کاری برای هزینه روی کنتور دوم).
- اعتبار نتیجه
- هزینهٔ اصلاح‌شده روی قبض‌های بعدی DEWA اعمال می‌شود؛ اضافه‌پرداختِ تأییدشده به حساب DEWA برمی‌گردد.
- محل درخواست
- وب‌سایت یا اپ شهرداری یا اپ Dubai Now (نه از طریق DEWA). تماس: HousingFees@dm.gov.ae.
مراحل در اداره
- مشتری شمارهٔ حساب DEWA و شمارهٔ Ejari (مستأجر) یا سند (مالک) را می‌فرستد.
- مرکز ما درخواست اصلاح هزینهٔ مسکن را از طریق کانال‌های شهرداری ثبت می‌کند.
- شهرداری با DEWA بررسی می‌کند و با ایمیل پاسخ می‌دهد.
- مشتری نتیجه را در قبض بعدی یا اپ DEWA می‌بیند.
نکته‌هایی که از رفت‌وآمد اضافه جلوگیری می‌کند
- اول Ejari را ثبت یا تمدید کنید؛ هزینه طبق اجارهٔ ثبت‌شده در Ejari حساب می‌شود.
- اگر آپارتمان خالی است، حساب DEWA را ببندید یا غیرفعال کنید؛ تا وقتی حساب فعال است هزینه گرفته می‌شود.
دلایل رایج رد یا تأخیر
- هزینه همین الان با ۵٪ اجارهٔ Ejari یا شاخص اجاره برابر است (اصلاحی انجام نمی‌شود).
- واحد تجاری که حساب DEWA آن هنوز مسکونی است.
پرسش و پاسخ
آیا هزینهٔ مسکنی که اضافه پرداخت کرده‌ام برمی‌گردد؟
بله، اگر شهرداری تشخیص دهد هزینه اشتباه بوده؛ مبلغ به حساب DEWA شما برمی‌گردد، نه نقدی.
بررسی‌شده توسط تیم MARIO E.G.S.H در تاریخ 2026-10-08. قوانین ممکن است هر زمان تغییر کنند؛ مشاور ما جزئیات را برای پروندهٔ شما تأیید می‌کند.
مبنای قانونی
مقررات هزینهٔ مسکن شهرداری دبی (از طریق DEWA وصول می‌شود)؛ صفحهٔ خدمت قانون مشخصی را نام نبرده
خدمات مرتبط
پرداخت جریمه‌ها
جریمه‌های ثبت‌شدهٔ شما نزد پلیس دبی را از طرف شما پرداخت می‌کنیم.
مجوز کار شبانه
مجوز کار شبانه را برای انجام کار در ساعات شب از پلیس دبی دریافت می‌کنیم.
تحقیقات جنایی
درخواست خدمت تحقیقات جنایی را از طرف شما به پلیس دبی ارائه می‌کنیم.
پرداخت قبوض
قبوض پرداخت‌نشدهٔ شما نزد شهرداری دبی را به نیابت از شما پرداخت می‌کنیم.