تصحيح الرسوم
نقدّم طلباً إلى بلدية دبي لتصحيح الرسوم المحتسبة على معاملتك.
كيف تتم
- 1
المستندات
أنت
- 2
مراجعة MARIO E.G.S.H AI
MARIO E.G.S.H AI
- 3
التقديم للجهة
المندوب لدى Authority
- 4
إنجاز الجهة
Authority
المستندات المطلوبة
رقم حساب ديوا (رقم المبنى)
نسخةرقم عقد الإيجار (Ejari) للمستأجرين، ونسخة من العقد لمستأجري مركز دبي المالي العالمي
في بعض الحالاتنسخةفقط إذا: للمستأجرين فقط (المالك يكفيه رقم ديوا).
الشروط والمدة والصلاحية
- رسوم السكن 5% من الإيجار السنوي في عقد Ejari للمستأجر، أو 5% من القيمة الإيجارية التقديرية وفق مؤشر الإيجارات للمالك، وتُحصّل شهرياً في فاتورة ديوا.
- لا تُعدَّل الرسوم إلا إذا اختلفت عن الاحتساب الصحيح، ولا تعديل إذا كانت مطابقة.
- إذا كانت الوحدة تجارية ومسجلة سكنية فيجب أولاً تعديل نوع حساب ديوا إلى تجاري لدى ديوا.
- مدة الإنجاز
- البلدية: 3 أيام عمل (نحو 5 أيام عمل لرسوم محتسبة على عداد ثانٍ).
- صلاحية النتيجة
- تُطبق الرسوم المصححة على فواتير ديوا التالية، وتُعاد المبالغ الزائدة المعتمدة إلى حساب ديوا.
- جهة التقديم
- موقع البلدية أو تطبيقها أو تطبيق Dubai Now (وليس عبر ديوا). التواصل: HousingFees@dm.gov.ae.
الخطوات لدى الجهة
- يرسل المتعامل رقم حساب ديوا ورقم Ejari (للمستأجر) أو سند الملكية (للمالك).
- يقدم المركز طلب تعديل رسوم السكن عبر قنوات البلدية.
- تراجع البلدية الطلب مع ديوا وترد بالبريد الإلكتروني.
- يتحقق المتعامل من النتيجة في فاتورة ديوا التالية أو تطبيقها.
نصائح توفّر عليك مراجعة إضافية
- سجل أو جدد عقد Ejari أولاً، فالرسوم تتبع الإيجار المسجل فيه.
- إذا كانت الشقة فارغة فأغلق حساب ديوا أو أوقفه، فالرسوم تُحتسب ما دام الحساب فعالاً.
أسباب الرفض أو التأخير الشائعة
- الرسوم مطابقة لـ 5% من إيجار Ejari أو مؤشر الإيجارات (لا تعديل).
- وحدة تجارية وحساب ديوا ما زال سكنياً.
أسئلة وأجوبة
هل أسترد رسوم السكن الزائدة؟
نعم، إذا وجدت البلدية أن الرسوم خاطئة، ويُضاف المبلغ إلى حساب ديوا لا نقداً.
راجعه فريق MARIO E.G.S.H بتاريخ 2026-10-08. قد تتغير القواعد في أي وقت؛ يؤكد مستشارنا التفاصيل لحالتك.
الأساس القانوني
لوائح رسوم السكن لبلدية دبي (تُحصل عبر ديوا)؛ لم تذكر صفحة الخدمة التشريع المحدد
خدمات ذات صلة
دفع المخالفات
نتولى سداد المخالفات المسجلة عليك لدى شرطة دبي نيابةً عنك.
تصريح عمل ليلي
نتولى استخراج تصريح العمل الليلي من شرطة دبي لتنفيذ الأعمال خلال ساعات الليل.
البحث الجنائي
نتولى تقديم طلب خدمة البحث الجنائي لدى شرطة دبي نيابةً عنك.
دفع الفواتير
نسدد فواتيرك المستحقة لدى بلدية دبي نيابةً عنك عبر القنوات الرسمية.